Основные причины инвестировать в гражданство Турции

Турецкая Республика всегда пользовалась повышенным интересом благодаря геополитическому положению и гостеприимству. Подобные особенности делают страну важным центром притяжения для местных и иностранных инвесторов, вкладывающих капитал в различные отрасли, включая туризм и операции с недвижимостью. Стремясь сделать турецкую экономику еще привлекательнее, местные власти начали выдавать инвесторам паспорта. Рассмотрим основные причины инвестировать в гражданство Турции.

Гражданство Турции

Как инвестировать в гражданство Турции?

В 2016 турецкие власти ввели схему по выдаче паспортов за инвестиции, предложив 3 финансовых маршрута. Первоначально продукт пользовался слабым интересом, но снижение цен ожидаемо подстегнуло спрос. Сейчас кандидатам доступны следующие варианты:

Три способа инвестировать в гражданство Турции
Приобретение недвижимости при вложении от $ 250 000 Создание рабочих мест: передайте часть рабочей силы на аутсорсинг в более дешевую странуВложение капитала в размере 500 000 $ на депозитный счет в турецком банке, в открытие бизнеса либо покупку ценных бумаг

Независимо от выбранного варианта, период обязательного владения активом составляет 3 года.

1. Приобретение недвижимости

Данный вариант — главная «достопримечательность» турецкой программы экономического гражданства. После резкого падения курса лиры относительно иных валют местная недвижимость фактически стала намного дешевле для иностранных покупателей.

Претенденту надлежит вложить ¼ миллиона американских долларов в один или несколько активов. Ограничения практически отсутствуют. Допускается покупка коттеджей, квартир, земли. Запрещено покупать лишь постройки и участки земли рядом с границей и военными объектами.

Отсутствие необходимости покупать предварительно одобренную властями недвижимость, как в случае иных программ по выдаче золотых паспортов, где соответствующие активы обычно переоценены, заставляет тысячи иностранцев инвестировать в гражданство Турции.

Существует еще одно правило, которого обязаны придерживаться кандидаты. Если хотите купить несколько объектов, в совокупности вкладывая 250 000 $, следует приобретать активы в одном районе. Иными словами, нельзя купить апартаменты в Стамбуле за 200 000 $, а затем приобрести что-нибудь на побережье за ​​50 000 $.

2. Создание рабочих мест

Давно собирались открыть новый бизнес / представительство существующей компании за границей? Ищете способ переместить часть задач в страну с более дешевой рабочей силой? Тогда пора инвестировать в гражданство Турции через создание рабочих мест в принимающей стране.

В момент запуска турецкой программы по выдаче золотых паспортов требовалось нанять 100 местных сотрудников. В 2018 требуемое количество сократилось вдвое. Кандидату, вероятно, понадобятся юридические консультации по административным процедурам и советы по взаимодействию с местным бизнес-сообществом.

Учтите: создание компании / открытие филиала, выплата заработной платы, административные процедуры и уплата налогов – вот лишь часть затрат, которые возникнут. Иными словами, не следует рассматривать данный вариант как наиболее дешевый, поскольку законом не прописана конкретная сумма, которую надлежит инвестировать в гражданство Турции путем открытия вакансий. Трудно точно определить общие вложения. Рекомендуем подобный вариант лишь персонам, твердо настроенным на ведение законного бизнеса на турецком рынке в долгосрочной перспективе.

3. Вложение капитала (бизнес, ценные бумаги, депозит)

Если предпочитаете не связываться с недвижимостью / открывать собственный бизнес, есть несколько альтернативных способов инвестировать в гражданство Турции и второй паспорт ближневосточной страны. Вложить придется 500 000 $.

Допускается размещение подобной суммы на депозит в турецком банке, покупка государственных облигаций, приобретение акций коммерческой компании или доли венчурного инвестиционного фонда.

Позитивная новость заключается в следующем: не требуется вносить депозит в турецкой национальной валюте, курс которой отличается волатильностью и движется по нисходящей траектории. Лира падает в последние годы и остается нестабильной валютой. При депонировании предпочтительнее использовать более стабильную валюту – например, евро. Но учтите: сумма депозита обязана равняться 500 000 $ в эквиваленте.

Зачем инвестировать в гражданство Турции?

Стратегическое расположение

Рассматриваемая юрисдикция играет роль естественного «моста» между Азией и Европой. Оба региона дополнительно влияют на местную культуру. Стамбул является ключевой частью страны, когда речь идет о предоставлении стратегического доступа к важнейшим рынкам континента. Согласно исследованиям, турецкий бизнес пользуется прямым доступом к 955 миллионам потребителей, а Стамбул входит в топ-10 городов Европы по объему капиталовложений, занимая седьмое место.

11-ая сильнейшая экономика в мире

В последние годы турецкая экономика демонстрировала рекордный рост. В период с 2003 по 2020 юрисдикция стабильно двигалась вверх в соответствующем мировом рейтинге, поднявшись с 18-ой на 11-у строчку.

200320192020
1. США1. Китай1. Китай
2. Китай2. США2. США
3. Япония3. Индия3. Индия
4. Германия4. Япония4. Япония
5. Индия5. Германия5. Германия
6. Россия6. Россия6. Россия
7. Франция7. Индонезия7. Индонезия
8. Великобритания8. Бразилия8. Бразилия
9. Бразилия9. Великобритания9. Франция
10. Италия10. Франция10. Великобритания
11. Мексика11. Мексика11. Турция
12. Индонезия12. Италия12. Италия
13. Испания13. Турция13. Мексика
14. Канада14. Южная Корея14. Южная Корея
15. Южная Корея15. Испания15. Канада
16. Саудовская Аравия16. Канада16. Испания
17. Иран17. Саудовская Аравия17. Саудовская Аравия
18. Турция18. Иран18. Австралия
Рейтинг экономик по ВВП по ППС (паритет покупательной способности). Источник: МВФ
TurkStat, Invest in Turkey.
Источники: TurkStat, Invest in Turkey.

Сильное предпринимательское сообщество

Ряд местных городов (в частности, Стамбул) предлагают сильное предпринимательское сообщество, включающее, помимо прочего, соучредителей и основателей успешных стартапов. Иными словами, существует бесчисленное множество возможностей для налаживания партнерских отношений и создания деловых сетей.

Создавая в стране стартап, можно легко участвовать в мероприятиях вроде конференций и хакатонов, пользоваться программами поддержки акселераторов и коворкинг-пространствами. Развитое стартап-сообщество помогает предпринимателям быстро учиться друг у друга, вместе создавать что-то новое и объединяться.

Стимулы для иностранных инвесторов

Желающим инвестировать в гражданство Турции следует знать, что местное правительство всячески поощряет иностранные капиталовложения, предоставляя профессиональным инвесторам ценные стимулы административного и иного характера. На преференции позволяют рассчитывать капиталовложения следующих типов:

  • Снижающие зависимость страны от импорта;
  • Способствующие исследованиям, разработкам и внедрению инноваций;
  • Обеспечивающие передачу технологий и знаний;
  • Стимулирующие трудоустройство;
  • Поддерживающие процесс цифровой трансформации;
  • Обеспечивающие качественную занятость;
  • Экспортно-ориентированные капиталовложения.

Правительство разработало множество стимулов для привлечения ПИИ на 2021-2023, проанализировав ожидания и предложения инвесторов и соответствующим образом согласовав все планы с заинтересованными сторонами.

Квалифицированная и конкурентоспособная рабочая сила

Инвесторы и предприниматели в иных странах Европы сталкиваются с серьезными проблемами вследствие старения и сокращения населения. Поэтому молодое и образованное турецкое население является ценным активом рассматриваемого государства.

В 2018 численность местного населения составляла 82 миллиона. Эксперты Турецкого статистического института прогнозируют, что показатель достигнет 86,9 миллиона к 2023 и 100,3 миллиона к 2040. Ожидается, что население продолжит расти до 2069, когда достигнет 107,6 миллиона.

Достойная инфраструктура

Одна из наиболее веских причин инвестировать в гражданство Турции – наличие необходимой инфраструктуры и минимальные транспортные расходы. Турецкая инфраструктура активно расширяется и обновляется. Речь, помимо прочего, о транспорте, связи, электроэнергетике.

Развивающийся рынок недвижимости

Анализ исторических трендов показывает, что стоимость недвижимости в Стамбуле удваивается за 5-10 лет. Если желаете купить апартаменты под сдачу в аренду и перепродать актив через достаточно длительный срок, подобный вариант – идеальный способ инвестировать в гражданство Турции ради получения еще одного паспорта. В иных турецких городах наблюдается схожая картина.

В результате быстрого роста населения и реализации серии проектов по возрождению городов, запущенных в последние годы, строительная отрасль и сектор операций с недвижимостью переживают бум.

Спрос и, соответственно, цены дополнительно подпитывают иностранцы, считающие данное государство привлекательным местом для переезда с целью удаленной работы / ради комфортного проживания в недорогом месте после выхода на пенсию. Подобные персоны часто решают инвестировать в гражданство Турции после отдыха на местных курортах / посещения страны в деловых целях.

Чтобы не быть голословными, приведем свежие статистические данные, отражающие рекордный спрос на турецкое недвижимое имущество со стороны иностранцев, включая персон, решающих инвестировать в гражданство Турции и второй паспорт.

Продажи местного жилья иностранцам в сентябре 2021 выросли на 25,8 процента в годовом исчислении, достигнув отметки в 6 630 закрытых сделок, благодаря чему удалось побить исторический месячный рекорд. Предыдущий исторический пик приходился на октябрь 2018, когда власти зафиксировали закрытие 6 276 сделок с участием покупателей-иностранцев.

В период с января по сентябрь 2021 продажи турецкого жилья иностранцам увеличились на 43,2 процента относительно аналогичного прошлогоднего периода и составили 37 479 сделок. По итогам 9 месяцев текущего года также удалось зафиксировать исторический пик.

Стамбул занял первое место по продажам жилья иностранцам (2 995 сделок). Далее следуют Анталия и Анкара с 1358 продажами и 408 продажами, соответственно. В сентябре 2021 граждане Ирана купили в 1 323 турецких объекта жилой недвижимости, став наиболее активной группой иностранных покупателей. На втором месте оказались граждане Ирака (990 сделок). Третье место досталось гражданам Российской Федерации (540 сделок).

Хотя доля иностранцев в общем объеме продаж жилья в Турции в сентябре 2021 составила 4,5 процента, в некоторых провинциях подобный показатель достиг очень высокого уровня. Например, в сентябре в Анталии зафиксирована продажа 6 528 коттеджей и квартир, при этом 1 358 сделок (20,8 процента) закрылись с участием покупателей-иностранцев. В Стамбуле в данном периоде было закрыто 28 229 сделок купли-продажи, включая 2 995 (10,6 процента) с участием покупателей-иностранцев.

Экспертная помощь желающим инвестировать в гражданство Турции

Турецкая Республика является, бесспорно, красивой и во многом уникальной страной с богатой историей, культурой и наследием. Но пусть богатое на события прошлое не отвлекает Вас от настоящего. Потенциал современной Турции огромен. Страна предлагает множество инвестиционных возможностей инвесторам со всего мира, включая право инвестировать в гражданство Турции.

Но как выбрать оптимальный объект для вложения капитала, соответствующий именно Вашим пожеланиям и потребностям? Поможет индивидуальная консультация у наших экспертов в максимально сжатые сроки. Закажите консультацию бесплатно, направив заявку на адрес электронной почты info@offshore-pro.info