Основные причины инвестировать в гражданство Турции

Турецкая Республика всегда пользовалась повышенным интересом благодаря геополитическому положению и гостеприимству. Подобные особенности делают страну важным центром притяжения для местных и иностранных инвесторов, вкладывающих капитал в различные отрасли, включая туризм и операции с недвижимостью. Стремясь сделать турецкую экономику еще привлекательнее, местные власти начали выдавать инвесторам паспорта. Рассмотрим основные причины инвестировать в гражданство Турции.

Как инвестировать в гражданство Турции?

В 2016 турецкие власти ввели схему по выдаче паспортов за инвестиции, предложив 3 финансовых маршрута. Первоначально продукт пользовался слабым интересом, но снижение цен ожидаемо подстегнуло спрос. Сейчас кандидатам доступны следующие варианты:

Независимо от выбранного варианта, период обязательного владения активом составляет 3 года.

1. Приобретение недвижимости

Данный вариант — главная «достопримечательность» турецкой программы экономического гражданства. После резкого падения курса лиры относительно иных валют местная недвижимость фактически стала намного дешевле для иностранных покупателей.

Претенденту надлежит вложить ¼ миллиона американских долларов в один или несколько активов. Ограничения практически отсутствуют. Допускается покупка коттеджей, квартир, земли. Запрещено покупать лишь постройки и участки земли рядом с границей и военными объектами.

Отсутствие необходимости покупать предварительно одобренную властями недвижимость, как в случае иных программ по выдаче золотых паспортов, где соответствующие активы обычно переоценены, заставляет тысячи иностранцев инвестировать в гражданство Турции.

Существует еще одно правило, которого обязаны придерживаться кандидаты. Если хотите купить несколько объектов, в совокупности вкладывая 250 000 $, следует приобретать активы в одном районе. Иными словами, нельзя купить апартаменты в Стамбуле за 200 000 $, а затем приобрести что-нибудь на побережье за ​​50 000 $.

2. Создание рабочих мест

Давно собирались открыть новый бизнес / представительство существующей компании за границей? Ищете способ переместить часть задач в страну с более дешевой рабочей силой? Тогда пора инвестировать в гражданство Турции через создание рабочих мест в принимающей стране.

В момент запуска турецкой программы по выдаче золотых паспортов требовалось нанять 100 местных сотрудников. В 2018 требуемое количество сократилось вдвое. Кандидату, вероятно, понадобятся юридические консультации по административным процедурам и советы по взаимодействию с местным бизнес-сообществом.

Учтите: создание компании / открытие филиала, выплата заработной платы, административные процедуры и уплата налогов – вот лишь часть затрат, которые возникнут. Иными словами, не следует рассматривать данный вариант как наиболее дешевый, поскольку законом не прописана конкретная сумма, которую надлежит инвестировать в гражданство Турции путем открытия вакансий. Трудно точно определить общие вложения. Рекомендуем подобный вариант лишь персонам, твердо настроенным на ведение законного бизнеса на турецком рынке в долгосрочной перспективе.

3. Вложение капитала (бизнес, ценные бумаги, депозит)

Если предпочитаете не связываться с недвижимостью / открывать собственный бизнес, есть несколько альтернативных способов инвестировать в гражданство Турции и второй паспорт ближневосточной страны. Вложить придется 500 000 $.

Допускается размещение подобной суммы на депозит в турецком банке, покупка государственных облигаций, приобретение акций коммерческой компании или доли венчурного инвестиционного фонда.

Позитивная новость заключается в следующем: не требуется вносить депозит в турецкой национальной валюте, курс которой отличается волатильностью и движется по нисходящей траектории. Лира падает в последние годы и остается нестабильной валютой. При депонировании предпочтительнее использовать более стабильную валюту – например, евро. Но учтите: сумма депозита обязана равняться 500 000 $ в эквиваленте.

Зачем инвестировать в гражданство Турции?

Стратегическое расположение

Рассматриваемая юрисдикция играет роль естественного «моста» между Азией и Европой. Оба региона дополнительно влияют на местную культуру. Стамбул является ключевой частью страны, когда речь идет о предоставлении стратегического доступа к важнейшим рынкам континента. Согласно исследованиям, турецкий бизнес пользуется прямым доступом к 955 миллионам потребителей, а Стамбул входит в топ-10 городов Европы по объему капиталовложений, занимая седьмое место.

11-ая сильнейшая экономика в мире

В последние годы турецкая экономика демонстрировала рекордный рост. В период с 2003 по 2020 юрисдикция стабильно двигалась вверх в соответствующем мировом рейтинге, поднявшись с 18-ой на 11-у строчку.

Сильное предпринимательское сообщество

Ряд местных городов (в частности, Стамбул) предлагают сильное предпринимательское сообщество, включающее, помимо прочего, соучредителей и основателей успешных стартапов. Иными словами, существует бесчисленное множество возможностей для налаживания партнерских отношений и создания деловых сетей.

Создавая в стране стартап, можно легко участвовать в мероприятиях вроде конференций и хакатонов, пользоваться программами поддержки акселераторов и коворкинг-пространствами. Развитое стартап-сообщество помогает предпринимателям быстро учиться друг у друга, вместе создавать что-то новое и объединяться.

Стимулы для иностранных инвесторов

Желающим инвестировать в гражданство Турции следует знать, что местное правительство всячески поощряет иностранные капиталовложения, предоставляя профессиональным инвесторам ценные стимулы административного и иного характера. На преференции позволяют рассчитывать капиталовложения следующих типов:

• Снижающие зависимость страны от импорта;
• Способствующие исследованиям, разработкам и внедрению инноваций;
• Обеспечивающие передачу технологий и знаний;
• Стимулирующие трудоустройство;
• Поддерживающие процесс цифровой трансформации;
• Обеспечивающие качественную занятость;
• Экспортно-ориентированные капиталовложения.

Правительство разработало множество стимулов для привлечения ПИИ на 2021-2023, проанализировав ожидания и предложения инвесторов и соответствующим образом согласовав все планы с заинтересованными сторонами.

Квалифицированная и конкурентоспособная рабочая сила

Инвесторы и предприниматели в иных странах Европы сталкиваются с серьезными проблемами вследствие старения и сокращения населения. Поэтому молодое и образованное турецкое население является ценным активом рассматриваемого государства.

В 2018 численность местного населения составляла 82 миллиона. Эксперты Турецкого статистического института прогнозируют, что показатель достигнет 86,9 миллиона к 2023 и 100,3 миллиона к 2040. Ожидается, что население продолжит расти до 2069, когда достигнет 107,6 миллиона.

Достойная инфраструктура

Одна из наиболее веских причин инвестировать в гражданство Турции – наличие необходимой инфраструктуры и минимальные транспортные расходы. Турецкая инфраструктура активно расширяется и обновляется. Речь, помимо прочего, о транспорте, связи, электроэнергетике.

Развивающийся рынок недвижимости

Анализ исторических трендов показывает, что стоимость недвижимости в Стамбуле удваивается за 5-10 лет. Если желаете купить апартаменты под сдачу в аренду и перепродать актив через достаточно длительный срок, подобный вариант – идеальный способ инвестировать в гражданство Турции ради получения еще одного паспорта. В иных турецких городах наблюдается схожая картина.

В результате быстрого роста населения и реализации серии проектов по возрождению городов, запущенных в последние годы, строительная отрасль и сектор операций с недвижимостью переживают бум.

Спрос и, соответственно, цены дополнительно подпитывают иностранцы, считающие данное государство привлекательным местом для переезда с целью удаленной работы / ради комфортного проживания в недорогом месте после выхода на пенсию. Подобные персоны часто решают инвестировать в гражданство Турции после отдыха на местных курортах / посещения страны в деловых целях.

Чтобы не быть голословными, приведем свежие статистические данные, отражающие рекордный спрос на турецкое недвижимое имущество со стороны иностранцев, включая персон, решающих инвестировать в гражданство Турции и второй паспорт.

Продажи местного жилья иностранцам в сентябре 2021 выросли на 25,8 процента в годовом исчислении, достигнув отметки в 6 630 закрытых сделок, благодаря чему удалось побить исторический месячный рекорд. Предыдущий исторический пик приходился на октябрь 2018, когда власти зафиксировали закрытие 6 276 сделок с участием покупателей-иностранцев.

В период с января по сентябрь 2021 продажи турецкого жилья иностранцам увеличились на 43,2 процента относительно аналогичного прошлогоднего периода и составили 37 479 сделок. По итогам 9 месяцев текущего года также удалось зафиксировать исторический пик.

Стамбул занял первое место по продажам жилья иностранцам (2 995 сделок). Далее следуют Анталия и Анкара с 1358 продажами и 408 продажами, соответственно. В сентябре 2021 граждане Ирана купили в 1 323 турецких объекта жилой недвижимости, став наиболее активной группой иностранных покупателей. На втором месте оказались граждане Ирака (990 сделок). Третье место досталось гражданам Российской Федерации (540 сделок).

Хотя доля иностранцев в общем объеме продаж жилья в Турции в сентябре 2021 составила 4,5 процента, в некоторых провинциях подобный показатель достиг очень высокого уровня. Например, в сентябре в Анталии зафиксирована продажа 6 528 коттеджей и квартир, при этом 1 358 сделок (20,8 процента) закрылись с участием покупателей-иностранцев. В Стамбуле в данном периоде было закрыто 28 229 сделок купли-продажи, включая 2 995 (10,6 процента) с участием покупателей-иностранцев.

Экспертная помощь желающим инвестировать в гражданство Турции

Турецкая Республика является, бесспорно, красивой и во многом уникальной страной с богатой историей, культурой и наследием. Но пусть богатое на события прошлое не отвлекает Вас от настоящего. Потенциал современной Турции огромен. Страна предлагает множество инвестиционных возможностей инвесторам со всего мира, включая право инвестировать в гражданство Турции.

Но как выбрать оптимальный объект для вложения капитала, соответствующий именно Вашим пожеланиям и потребностям? Поможет индивидуальная консультация у наших экспертов в максимально сжатые сроки. Закажите консультацию бесплатно, направив заявку на адрес электронной почты [email protected]